Fiche d'identité

Garanties / Suretés

GAPD SCCV Les Portes de Paris 

GAPD SCCV Rose Bertin 

Nantissement des comptes courants

Ordre irrévocable de paiement sur le compte collecteur de la SCCV Les portes de Paris

Objet du financement :

Les Portes de Paris : 14 appartements d’exception de 2 pièces à 4 pièces duplex.

Résidence de prestige à taille humaine construite sur 4 niveaux avec parkings et caves en sous-sol. La majorité des appartements s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin. Ensoleillés, ils offrent un lieu de détente supplémentaire précieux. Pour quelques privilégiés, les terrasses plein ciel du dernier étage prolongent les mezzanines et offrent un art de vie exclusif et intimiste.

Son architecture élégante et soignée s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain de qualité. Les façades sont habillées d’un enduit parement de brique matricé, et le toit à la Mansart est revêtu d’une couverture en zinc.

Située aux portes de Paris, dans un cadre exceptionnel en bordure de Seine et du Bois de Vincennes, Charenton-le-Pont est célébrée par de nombreux artistes pour la beauté de ses sites.

Sa situation géographique privilégiée à proximité de Paris et d’importantes voies de communication (boulevard périphérique, autoroute A4, ligne de bus, Noctilien, 2 stations de métro) font de la ville de Charenton-le-Pont une ville attractive et dynamique. 

Ville d’avenir, Charenton-le-Pont fait profiter à ses habitants de sa proximité avec la capitale. Elle bénéficiera bientôt dans le cadre du nouveau quartier Bercy-Charenton de magnifiques espaces verts supplémentaires, transports comme la prolongation du tramway T3. Un quartier connecté, moderne et vivant qui répond aux grands enjeux de la municipalité en renforçant la qualité de vie de ses habitants.

Historique

Fondé en 2010, par des professionnels de la promotion immobilière : Arnaud Chemel et Emmanuelle Laurent, le groupe s'est bâti un track record en s'associant à des promoteurs matures avant de lancer des programmes 100% NOVASTRADA à partir de 2016. La variété de son offre, associée à sa capacité à développer des opérations multi-usages, lui confère une expertise avancée du marché.

Le groupe dispose d’un vaste éventail d’offres, des résidences à thème aux programmes de prestige, en passant par des maisons de ville, des lotissements, des lofts, des logements intermédiaires et sociaux.

Indicateurs clés :

Organigramme du groupe

Thierry-Arnauld Chemel : Président & Fondateur 

Professionnel de l'immobilier, avec une carrière de plus de 30 ans. Diplômé de l'ESPI et ancien élève de l'ICH, il a travaillé dans diverses sociétés de promotion et de management immobilier, où il a acquis une expertise remarquable. Ses précédentes fonctions comprennent des postes clés tels que Responsable de développement chez SAGI (Paris), Chef de Programmes chez SEFIMA, Directeur Adjoint du Logement chez Meunier BNP Paribas, Directeur Régional chez SEDAF et Directeur du Développement chez HISIF

Zoom sur… des projets 

Échantillon de programmes résidentiels en cours

Échantillon de programmes résidentiels achevés

Les raisons d’investir :

ᐩ Projet commercialisé à 100% et à son stade final

ᐩ Groupe mature (programmes 100% Novastrada) depuis 2016 

ᐩ Connaissance parfaite de son marché spécialisé sur l’Ile-de-France 

ᐩ Package de garanties et sûretés 

ᐩ Aucune procédure juridique ou litige en cours

Conditions suspensives

Les fonds ne seront versés à Novastrada qu'une fois l'ensemble des garanties prévues régularisées.